Standardy zawodowe

Na podstawie art. 175 ust 1 w związku z art. 4 pkt 14 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomości jedynym standardem zawodowym obowiązującym wszystkich rzeczoznawców majątkowych jest standard zawodowy ogłoszony Komunikatem Ministra Infrastruktury z dnia 4 stycznia 2010 r.:
– „Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności„.

W skład Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny zalecanych rzeczoznawcom majątkowym do stosowania jako zasady dobrej praktyki zawodowej i dorobek naukowy środowiska (nie ujęte w przepisach prawa), wchodzą obecnie:

Podstawowe:
– KSWP – Ogólne reguły postępowania.

Specjalistyczne:
– KSWS – Ogólne zasady wyceny przedsiębiorstw,
– KSWS – Określanie wartości ograniczonych praw rzeczowych,
– KSWS – Określanie wartości służebności przesyłu oraz wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorców przesyłowych,
– KSWS – Wycena nieruchomości rolnych,
– KSWS – Wycena praw do nieruchomości oraz maszyn i urządzeń na potrzeby sprawozdań finansowych.

Noty interpretacyjne:
– NI – Zastosowanie podejścia porównawczego w wycenie nieruchomości,
– NI – Zastosowanie podejścia dochodowego w wycenie nieruchomości,
– NI – Zastosowanie metody pozostałościowej w wycenie nieruchomości.

Tymczasowe Noty Interpretacyjne (TNI) – standardy zawodowe z wydania VIII+ PFSRM pozostających nadal w znacznej mierze aktualnymi:
– III.3 Ustalenie stanu prawnego przedmiotu wyceny,
– III.4 Zasady ustalania zużycia,
– IV.1 Wpływ czynników środowiskowych na wycenę nieruchomości,
– V.3 Wycena nieruchomości zabytkowych,
Komentarz do V.3
– V.6 Wycena nieruchomości leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych,
Komentarz do V.6
– V.7 Wycena nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin,
Komentarz do V.7
– V.8 Zasady określania szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i naziemnej,
Komentarz do V.8
– VI.1 Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością oraz Komentarz do VI.1.